Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:
Nieruchomość gruntową o powierzchni 10 803 m, położoną w miejscowości Wielkanoc (nr 68), w gminie Gołcza. Teren składa się z dwóch działek ewidencyjnych (201/1 i 201/2), tworzących spójny kompleks gruntów o regularnym kształcie i bardzo dobrych proporcjach ok. 50 metrów szerokości oraz 223 metry długości.
To oferta dla osób poszukujących działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, z dostępem do mediów i gotowością do natychmiastowego zagospodarowania.

Przeznaczenie terenu (MPZP)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Gołcza, nieruchomość objęta jest dwoma strefami funkcjonalnymi:
-MM1 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowo-produkcyjnej
(ok. 4800 m) możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów usługowych, warsztatów, magazynów oraz działalności gospodarczej o charakterze nieuciążliwym.
-R2 tereny rolne(ok. 6000 m) możliwe zagospodarowanie pod funkcje ogrodnicze, rekreacyjne lub jako biologicznie czynne zaplecze dla części zabudowanej.

Takie połączenie funkcji daje dużą elastyczność od budowy domu z własną firmą po stworzenie zaplecza logistycznego, ogrodu, punktu obsługi lub warsztatu w zielonym otoczeniu.

Zabudowa i infrastruktura
Na działce nr 201/2 znajduje się budynek murowany w stanie do generalnego remontu z możliwością adaptacji, rozbudowy lub rozbiórki, zgodnie z zapisami MPZP.
Teren posiada dostęp do drogi publicznej spokojnej, asfaltowej ulicy o niskim natężeniu ruchu.
Działka częściowo zagospodarowana uporządkowana przestrzeń, drzewa, zieleń i potencjał estetyczny.

Uzbrojenie terenu
-Woda doprowadzona na działkę
-Prąd przyłącze na działce
-Gaz w granicy działki
-Ścieki możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni (w części rolnej)

Lokalizacja
Wielkanoc (gm. Gołcza, powiat miechowski, woj. małopolskie) to spokojna miejscowość z wygodnym dojazdem do Miechowa, Krakowa, Proszowic i Kazimierzy Wielkiej.
Położenie poza strefą miejską pozwala na komfortowe życie lub pracę w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury regionalnej.

Dla kogo?
-Dla inwestora poszukującego gruntu pod budowę, usługi lub działalność
-Dla osób chcących połączyć dom z zapleczem gospodarczym
-Dla firm szukających miejsca na bazę, magazyn lub obsługę transportu
-Dla tych, którzy cenią otwartą przestrzeń i potencjał do dalszej rozbudowy

Zapraszamy do kontaktu to działka, która łączy różnorodne możliwości zagospodarowania z komfortową lokalizacją i gotowością do działania.

Chcesz obejrzeć teren lub poznać szczegóły MPZP? Skontaktuj się z nami chętnie Cię oprowadzimy.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.